Wysokość czynszu w Portugalii . Zgodnie z nowymi przepisami rząd zabronił też właścicielom mieszkań podnoszenia czynszu powyżej 5,43 proc. wartości z 2022 r. w sytuacji, gdy w 2023 r. zawierana będzie nowa umowa najmu. Zobacz także: Pierwszy bank wprowadza konto mieszkaniowe w ramach programu Pierwsze Mieszkanie Dom w zabudowie szeregowej z widokiem na morze w Manta Rota Numer referencyjny: FP18703 Kraj: Portugalia Miasto: Manta Rota Typ nieruchomości: Dom rodzinny/ Willa Wielkość: m2 Opis: Dom w odległości spaceru od morza – można dojść malowniczą promenadą obrośniętą palmami. Klimatyzacja oraz panele słoneczne w cenie. Cena: zł US$ Fr. AED € (EUR, PLN, USD, CHF, AED) Orientacyjne przeniesienie z EUR Więcej informacji Chcę otrzymywać oferty i nowości na temat (zagranicznych) nieruchomości na mój e-mail za darmo: Magiczne bliźniaki z bali w pobliżu 3 ośrodków narciarskich Kraj: Szwecja Cena: € - € Wielkość: m2 prowadzić pkt: Nowy projekt 38 ​​domów w zabudowie bliźniaczej z bali, atrakcyjna lokalizacja, blisko trzech ... Więcej informacji Luksusowy ośrodek z widokiem na morze Kraj: Chorwacja Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Nowoczesny resort 500 m od morza w najpiękniejszej miejscowości wakacyjnej w Chorwacji. Piękne widoki ... Więcej informacji Nowoczesne apartamenty 50 metrów od plaży Kraj: Hiszpania Cena: Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Nowy resort na popularnym Costa del Sol znajduje się w popularnej miejscowości Estepona, zaledwie 50 ... Więcej informacji Nowe luksusowe apartamenty w sercu Alp Szwajcarskich Kraj: Szwajcaria Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Nowy resort, pełen luksusu i najlepszych usług. Ten hotel apartamentowy położony jest w centrum Davos, ... Więcej informacji Drugi dom na słonecznym wybrzeżu tylko 15 minut od plaży Kraj: Hiszpania Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Zupełnie nowy ośrodek na popularnym Costa del Sol. Projekt znajduje się w Esteponie. nowoczesne ... Więcej informacji Ski-in apartamenty w ośrodku w przy jeziorze Ossiacher See Kraj: Austria Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: 4* ośrodek w Karyntii w pobliżu kolejki linowej. Ośrodek posiada lobby, recepcję, restaurację, bar, ... Więcej informacji Nowoczesne apartamenty tuż przy marinie w Zadarze Kraj: Chorwacja Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Szukasz drugiego domu w idealnym miejscu całorocznym? Nowe apartamenty znajdują się obok mariny w ... Więcej informacji Luksusowy ośrodek z niezakłóconym widokiem na Burj Khalifa Kraj: Dubaj/ZEA Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Jeden z najwyższych budynków hotelowych i mieszkalnych w Dubaju, bezpośredni widok na Burj Khalifa i ... Więcej informacji Apartamenty 130 m od plaży w Petrčane Kraj: Chorwacja Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Szukasz drugiego domu i atrakcyjnej inwestycji? Polecamy apartamenty w ośrodku tylko 130 m od plaży ... Więcej informacji Luksusowe apartamenty 80 m od plaży, Kozino/Zadar Kraj: Chorwacja Cena: € Wielkość: m2 prowadzić pkt: Prezentujemy luksusowy kurort 8,5 km od Zadaru i 80 metrów spacerem od najbliższej plaży! Apartamenty ... Więcej informacji Nowe apartamenty na Riwierze Opatija Kraj: Chorwacja Cena: € Wielkość: m2 prowadzić pkt: 100 metrów od morza i promenady, spacerem do centrum Opatii ze wszystkimi usługami, 12 apartamentów, ... Więcej informacji Apartamenty przy stoku narciarskim w Klippitztörl Kraj: Austria Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Pierwszorzędny ośrodek z 6 domkami w najbardziej słonecznej części Austrii. Kompleks domków położony ... Więcej informacji Luksusowe wille i apartamenty w pobliżu plaży Kraj: Chorwacja Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Luksusowe apartamenty i wille w kurorcie, 1,5 godziny od lotniska w Zadarze. Najwyższej klasy usługi ... Więcej informacji Luksusowe domki alpejskie w pobliżu stoku narciarskiego i Schladming Kraj: Austria Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: 21 luksusowych domków w austriackich Alpach, bezpośrednio pod górami Dachstein. Wysokiej jakości ... Więcej informacji Wyspa Pag: Apartamenty pierwszej klasy w ośrodku 200 m od plaży Kraj: Chorwacja Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Nowy ośrodek w budowie na wyspie Pag, zaledwie 200 m od morza. Nowocześnie wyposażone apartamenty, ... Więcej informacji Ekskluzywne apartamenty bez warunku wynajmu Kraj: Szwajcaria Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Szwajcarii - ośrodek domków letniskowych w miejscowości Grimentz. Bez ... Więcej informacji Luksusowy ośrodek 470 m od plaży Kraj: Majorka Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Nowe luksusowe apartamenty z 2 lub 3 sypialniami, domy w zabudowie bliźniaczej i wolnostojące, tylko ... Więcej informacji Luksusowy ski-in/ski-out ośrodek w Alpach Wiedeńskich Kraj: Austria Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Nowy austriacki ośrodek z bezpośrednim dostępem do stoku narciarskiego Stuhleck/Semmering. Świetna ... Więcej informacji 5* ośrodek apartamentów i willi z dostępem do prywatnej plaży Kraj: Chorwacja Cena: € - € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: 200 metrów od plaży, 252 luksusowych nieruchomości różnego typu, wellness, wspaniały basen infinity ... Więcej informacji Mieszkanie pod wyjątkowym adresem: butikowe apartamenty tuż przy plaży Kraj: Hiszpania Cena: € Wielkość: m2 - m2 prowadzić pkt: Luksusowy ośrodek butikowy z 12 apartamentami i 2 wolnostojącymi willami, penthouse'ami z basenem ... Więcej informacji Bezprecedensowy wyrok w Portugalii: Sąsiad może zakazać ci wynajmu mieszkania - RMF24.pl - Sąd w Lizbonie orzekł w środę, że właściciele mieszkań mogą zablokować prowadzony przez
Ostatnio dodane mieszkania Portugalia foto typ i lokalizacja pow. m² l. pokoi cena PLN cena m² dodano LISTA OGŁOSZEŃ mieszkanie na wynajemPortugalia, Aveiro 42 m² 1 ok. 3094 74 03:092022-07-23 mieszkanie na wynajemPortugalia, Marinha Grande 121 m² 3 ok. 2332 19 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Ermesinde 68 m² 2 ok. 642 600 9449,98 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Barcelos 150 m² 3 ok. 1 261 400 8409,35 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Agualva-Cacem 83 m² 3 ok. 1 090 040 13 133,03 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Vila Nova de Cerveira 105 m² 2 ok. 725 900 6913,33 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Lisboa 95 m² ok. 1 413 720 14 881,28 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Cascais E Estoril 90 m² 2 ok. 1 856 400 20 626,65 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Caneças 80 m² 2 ok. 856 324 10 704,05 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Campolide 70 m² 3 ok. 1 856 400 26 520,01 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Campolide 60 m² 2 ok. 1 309 000 21 816,65 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Campolide 70 m² 3 ok. 1 309 000 18 699,99 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Campolide 67 m² 3 ok. 1 237 600 18 471,66 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Lagoa E Carvoeiro 81 m² 3 ok. 2 808 400 34 671,60 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Lagoa E Carvoeiro 82 m² 3 ok. 2 879 800 35 119,52 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, Câmara de Lobos 186 m² 3 ok. 1 404 200 7549,46 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, São Romão Do Coronado 99 m² 2 ok. 842 520 8510,31 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, São Romão Do Coronado 91 m² 2 ok. 794 920 8735,36 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, São Romão Do Coronado 94 m² 2 ok. 847 280 9013,63 03:092022-07-23 mieszkanie na sprzedażPortugalia, São Romão Do Coronado 94 m² 2 ok. 833 000 8861,69 03:092022-07-23
Nieruchomości na sprzedaż w Portugalii: regiony o najwyższych i najniższych cenach w 2022 r. Inflacja niszczy wszystkie rynki – a nieruchomości nie są wyjątkiem. Dane Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) pokazują, że mieszania były w pierwszym kwartale 2022 r. droższe o 13,2% w porównaniu z rokiem poprzednim. 03/10/2022. Szanowni Państwo, Mając na uwadze codziennie otrzymywaną ogromną ilość zapytań odnośnie procedur i kosztów związanych z zakupem nieruchomości w Portugalii i na Wyspie Madera, pragniemy poniżej nieco przybliżyć apartamentów i lokali PROCEDURY Procedura zakupu: Warunki sprzedaży i zakupu apartamentów w Portugalii i na Wyspie Madera wyglądają identycznie, jak w Polsce i całej Unii Europejskiej, tzn. zakup odbywa się aktem notarialnym przeniesienia własności, sporządzanym i podpisywanym w kraju na terenie którego znajduje się kupowana nieruchomość, a transakcje w Portugalii przeprowadzane są wyłącznie w walucie EUR. Proces zakupu odbywa się dwuwariantowo, tzn.: Wariant pierwszy to zakup apartamentu podczas wyjazdu inwestycyjnego – wizyty w Portugalii lub na Wyspie Madera, Wariant drugi to zakup apartamentu bez konieczności wylotu do Portugalii lub na Maderę, jednakże zawsze zachęcamy do skorzystania z wariantu pierwszego, gdyż daje on możliwość osobistego poznania terenu i okolicy oraz bezpośredniego sąsiedztwa, co jest niezwykle pomocne przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Podkreślamy, że Grupa ILS Poland, jako licencjonowany pośrednik (posiadający ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej) i współzałożyciel Polskiej Izby Nieruchomości-PIN przy każdym wariancie zakupu dba o najlepiej pojmowany interes kupującego, a co za tym idzie podpisujemy umowę pośrednictwa zarówno w Polsce, jak i na miejscu w Portugalii i na Wyspie Madera, a także korespondencyjnie, która w głównej mierze zabezpiecza klienta. Zakup nieruchomości w obu wariantach wiąże się z kilkoma podstawowymi krokami, a proces ten przeprowadzany jest kompleksowo przez ILS Poland Group i wygląda następująco: Podpisanie umowy pośrednictwa lub, Organizacja wyjazdu inwestycyjnego-podróży, w tym przelotu w obie strony i rezerwacja hotelu, Odbiór z lotnisk i transfer do hotelu oraz podpisanie umowy pośrednictwa, Oględziny alternatywnych nieruchomości według określonych przez klienta kryteriów i wskazanie bieżących promocji developerskich Przeprowadzenie ewentualnych negocjacji ceny ofertowej ze sprzedającym na życzenie klienta, przy czym nadmieniamy, iż negocjacje są skuteczne najczęściej podczas płatności jednorazowej lub zakupu co najmniej 2 apartamentów, Wpłata opłaty rezerwacyjnej (najczęściej w wysokości EUR) i jednoczesne podpisanie umowy rezerwacyjnej, wyłącznie w przypadku ofert na rynku pierwotnym bezpośrednio od developera Rejestracja klienta indywidualnego w miejscowym Urzędzie Skarbowym, celem uzyskania Numeru Identyfikacji Podatkowej- NIP, portugalskie Numero Contribuiente, niezbędnego do uruchomienia procedury zakupu. Tłumaczenie i ewentualne dodatkowe negocjacje warunków umowy przedwstępnej, Podpisanie umowy przedwstępnej przeniesienia własności i wpłata w terminie do 14 dni pierwszej transzy w wysokości nie mniej niż 30% wartości wybranego apartamentu z uwzględnieniem już dokonanej wpłaty opłaty rezerwacyjnej (np. EUR), w przypadku ofert z rynku pierwotnego bezpośrednio od developera, zaś w przypadku zakupu od osoby fizycznej, podpisanie umowy przedwstępnej przeniesienia własności i wpłata zadatku w wysokości ustalonej indywidualnie ze stroną sprzedającą, Wpłata pozostałych 70% wartości w indywidualnie ustalonych w treści umowy przedwstępnej transzach i terminach, wyłącznie w przypadku ofert z rynku pierwotnego bezpośrednio od developera, Odbiór i przekazanie lokalu, w tym sprawdzenie zgodności stanu faktycznego i parametrów lokalu, względem dokumentacji, Organizacja i podpisanie umowy przeniesienia własności nieruchomości (po formalno prawnym oddaniu budynku do użytku) u notariusza na miejscu w Portugalii lub na Wyspie Madera, także w obecności tłumacza przysięgłego, z zastrzeżeniem, że najczęściej do tego momentu sprzedający oczekuje zapłaty całości ceny, choć istnieje możliwość zapłaty w trakcie podpisywania umowy notarialnej lub po jej podpisaniu w umówionym terminie gotówką lub przelewem. Nadmieniamy, iż jasno sprecyzowana w umowie pośrednictwa wola stron gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji, a sama treść umowy w sposób jednoznaczny określa zakres obowiązków i czynności pośrednika niezbędnych do jej realizacji. Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby rozwiać ewentualne wątpliwości i odpowiedzieć na najczęściej pojawiające się pytanie podkreślamy, że Developerzy z którymi mamy podpisane umowy, zawsze są developerami przez nas sprawdzonymi, często posiadającymi różne gwarancje, nawet skarbu Państwa, a także posiadającymi już ukończone realizacje i zadowolonych klientów ( naszych rodaków z Polski, na stałe mieszkających w Polsce, we Francji, Wielkiej Brytanii, Irlandii, Norwegii lub innych krajach świata, w tym prawników, ekonomistów, etc.). KOSZTY Koszty zakupu: Do kosztów zakupu jakiejkolwiek nieruchomości, a w tym przypadku nieruchomości w Portugali lub na Wyspie Madera, oprócz ceny ofertowej należy doliczyć: 1. Koszty notarialne umowy przeniesienia własności, tzn. taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych (identycznie jak w Polsce), gdzie całość płatna jest u notariusza, a w szczególności taksa notarialna to koszt rzędu od kilkudziesięciu do kilkuset Euro- negocjowany, zaś podatek od czynności cywilno prawnych w Portugalii i na Wyspie Madera wynosi od 1 do 8% wartości transakcji i uzależniony jest od wytycznych gminy, na trenie której znajduje się kupowana nieruchomość oraz od wartości kupowanej nieruchomości- patrz poniżej: do 1% od do 2% minus 1121,25€ od do 5% minus 5722,50€ od do 7% minus 9905,00€ od do 8% minus 13390,00€ powyżej € 6% 2. Koszty przelotu w obie strony oraz pobytu w dowolnie wybranym hotelu, gdzie koszt przelotu oscyluje pomiędzy 400, a 800 zł poza sezonem letnim w obie strony, tzn. Polska- Portugalia- Polska na osobę, a koszt pobytu w dobrej klasy hotelu z widokiem na morze w miesiącach zimowych i przed sezonem wynosi od 200 zł/ dobę za osobę (przy czym koszt ten jest opcjonalny- gdyż obsługujemy również transakcje kompleksowo bez konieczności wylotu). Koszty stałe: Na terytorium Republiki Portugalii i na Wyspie Madera wszyscy właściciele i nabywcy mieszkań- apartamentów są zobligowani do płacenia czynszu, który uzależniony jest od typu zaszeregowania od T1 do T4 w zależności od wielkości i ilości sypialni, w tym każdy właściciel apartamentu, bez względu na lokalizację (także przy założeniu, że jest to apartament w zamkniętym kompleksie apartamentowym typu kondominium z wieloma udogodnieniami), zobowiązany jest do podpisania umowy o zarządzanie całością kompleksu (odpowiednik naszego czynszu) z zarządcą - najczęściej developerem i cena całorocznego zarządu nieruchomością oscyluje w granicach od 25 EUR przy T1 do 80 EUR przy T4 miesięcznie Czynniki składowe kosztów stałych: Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby w pełni zobrazować powyższe koszty podajemy przykład dla wybranej oferty kameralnego apartamentu, gdzie przyjmujemy, iż koszt utrzymania całoroczny w przypadku tego apartamentu wynosić będzie po oddaniu do użytku 25 EUR miesięcznie (według umowy o zarządzanie), co przy założeniu 25 EURx12 miesięcy daje wynik 300 EUR na rok. Ta właśnie opłata (czynsz) stanowi koszt zarządzania kompleksem i obejmuje utrzymanie powierzchni wspólnych, w tym: całodobową recepcję, całodobową ochronę, czyszczenie basenów, bezpłatny parking chroniony dla właścicieli apartamentów, konserwację wind, tzw. fundusz remontowy, utrzymanie saun, siłowni i wielu innych udogodnień, etc. opcjonalnie zryczałtowaną opłatę za media (zużycie energii elektrycznej i wody) Opłaty dodatkowe: Dodatkowe opłaty ustalane są na podstawie wskazań liczników i obejmują zużycie energii elektrycznej i wody, choć czasem opłata za zarządzanie nieruchomością przy wielu ofertach obejmuje również zryczałtowaną opłatę za prąd i wodę, rozliczaną raz do roku dopłatą lub nadpłatą po zakończonym roku kalendarzowym. Koszty kompleksowej obsługi ILS POLAND GROUP: ILS POLAND GROUP zapewnia kompleksową obsługę i przeprowadzenie każdej transakcji (czy to z własnego banku ofert, czy też ze źródeł wskazanych przez klienta), a podczas zakupu apartamentów wynagrodzenie pośrednika pokrywa developer, a co za tym idzie kupujący zwolniony jest z płacenia prowizji! *Ewentualna prowizja za czynności pośrednictwa w tym za kompleksową obsługę i przeprowadzenie transakcji, może zostać ustalona wyłącznie podczas zakupu najmniejszych i najtańszych apartamentów na warunkach promocyjnych ILS POLAND GROUP jedynie w sytuacji, gdy sprzedającym jest osoba prywatna lub developer, który nie pokrywa wynagrodzenia pośrednika, a wysokość wynagrodzenia ILS POLAND GROUP ustalana jest wówczas indywidualnie na podstawie ceny wybranej nieruchomości i klient informowany jest o tym przed podjęciem decyzji. UWAGA: ILS Poland Group zapewnia również kompleksową obsługę posprzedażową, w tym wynajem oraz pomoc podczas umeblowania i wyposażania apartamentów na podstawie indywidualnych uzgodnień lub odrębnych umów. Dodatkowe i przydatne linki: Ambasada: >> Wikipedia: >> Wyszukaj nieruchomości w Portugalii na sprzedaż: >> Wyszukaj apartamenty w Portugalii na sprzedaż: >> Zakup domów i gruntów PROCEDURY Procedura zakupu: Warunki sprzedaży i zakupu nieruchomości gruntowych (działek) niezabudowanych, czy też zabudowanych np. domem mieszkalnym w Portugalii i na Wyspie Madera wyglądają identycznie, jak w Polsce i całej Unii Europejskiej, tzn. zakup odbywa się aktem notarialnym przeniesienia własności, sporządzanym i podpisywanym w kraju na terenie którego znajduje się kupowana nieruchomość, a transakcje w Portugalii i na Wyspie Madera przeprowadzane są wyłącznie w walucie EUR. Proces zakupu domów i gruntów odbywa się podobnie jak przy zakupie apartamentów dwuwariantowo, tzn.: Wariant pierwszy to zakup domu wraz z gruntem (działką) lub samego gruntu podczas wyjazdu inwestycyjnego - wizyty w Portugalii lub na Wyspie Madera, Wariant drugi to zakup nieruchomości bez konieczności wylotu do Portugalii lub na Wyspę Madera, jednakże zawsze zachęcamy do skorzystania z wariantu pierwszego, gdyż daje on możliwość osobistego poznania terenu i okolicy oraz bezpośredniego sąsiedztwa, co jest niezwykle pomocne przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Podkreślamy, że Grupa ILS Poland, jako licencjonowany pośrednik (posiadający ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej) i współzałożyciel Polskiej Izby Nieruchomości-PIN przy każdym wariancie zakupu dba o najlepiej pojmowany interes kupującego, a co za tym idzie podpisujemy umowę pośrednictwa zarówno w Polsce, jak i na miejscu w Portugalii i na Wyspie Madera, a także korespondencyjnie, która w głównej mierze zabezpiecza klienta. Zakup nieruchomości w obu wariantach wiąże się z kilkoma podstawowymi krokami, a proces ten przeprowadzany jest kompleksowo przez ILS Poland Group i wygląda następująco: Podpisanie umowy pośrednictwa lub, Organizacja wyjazdu inwestycyjnego-podróży, w tym przelotu w obie strony i rezerwacja hotelu, Odbiór z lotniska i transfer do hotelu oraz podpisanie umowy pośrednictwa, Oględziny alternatywnych nieruchomości według określonych przez klienta kryteriów, Przeprowadzenie ewentualnych negocjacji ze sprzedającym na życzenie klienta, Rejestracja klienta indywidualnego w miejscowym Urzędzie Skarbowym, celem uzyskania Numeru Identyfikacji Podatkowej- NIP, portugalskie Numero Contribuiente, niezbędnego do uruchomienia procedury zakupu. Organizacja i podpisanie umowy przeniesienia własności nieruchomości u notariusza na miejscu w Portugalii i na Maderze, także w obecności tłumacza przysięgłego, z zastrzeżeniem, że najczęściej do tego momentu sprzedający oczekuje zapłaty całości ceny, choć istnieje możliwość zapłaty w trakcie podpisywania umowy notarialnej lub po jej podpisaniu w umówionym terminie gotówką lub przelewem. Nadmieniamy, iż jasno sprecyzowana w umowie pośrednictwa wola stron gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji, a sama treść umowy w sposób jednoznaczny określa zakres obowiązków i czynności pośrednika niezbędnych do jej realizacji. Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby rozwiać ewentualne wątpliwości i odpowiedzieć na najczęściej pojawiające się pytanie podkreślamy, że oferowane domy wraz z gruntami (działkami) z ryku wtórnego, pochodzą bezpośrednio od właścicieli- sprzedających i zawsze są przez nas sprawdzone pod względem formalno prawnym. KOSZTY Koszty zakupu: Do kosztów zakupu jakiejkolwiek nieruchomości gruntowej w Portugalii oprócz ceny ofertowej należy doliczyć: 1. Koszty notarialne umowy przeniesienia własności, tzn. taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych, gdzie całość płatna jest u notariusza, a w szczególności taksa notarialna to koszt rzędu od kilkudziesięciu do kilkuset Euro- negocjowany u notariusza, zaś podatek od czynności cywilno prawnych w Portugalii i na Wyspie Madera wynosi od 1 do 8% wartości transakcji i uzależniony jest od wytycznych gminy, na trenie której znajduje się kupowana nieruchomość oraz od wartości kupowanej nieruchomości- patrz poniżej: do 1% 0 od do 2% minus 1121,25€ od do 5% minus 5722,50€ od do 7% minus 9905,00€ od do 8% minus 13390,00€ powyżej € 6% 2. Koszty przelotu w obie strony oraz pobytu w dowolnie wybranym hotelu, gdzie koszt przelotu oscyluje pomiędzy 400, a 800 zł poza sezonem letnim w obie strony, tzn. Polska- Portugalia- Polska na osobę, a koszt pobytu w dobrej klasy hotelu z widokiem na morze w miesiącach zimowych i przed sezonem wynosi od 200 zł/ dobę za osobę (przy czym koszt ten jest opcjonalny- gdyż obsługujemy również transakcje kompleksowo bez konieczności wylotu). Koszty stałe: Podatek od nieruchomości- na terytorium Republiki Portugalii w tym na Wyspie Madera wysokość podatku od nieruchomości zależy od wytycznych gminy na terenie której znajduje się dana nieruchomość i oscyluje na poziomie 0,35-0,75% wartości nieruchomości liczonej według stawek miejscowego urzędu podatkowego na rok. Opłaty dodatkowe: Dodatkowe opłaty ustalane są na podstawie wskazań liczników i obejmują zwykle zużycie energii elektrycznej i wody oraz wywóz nieczystości. Koszty kompleksowej obsługi ILS POLAND GROUP: ILS Poland Group zapewnia kompleksową obsługę i przeprowadzenie każdej transakcji (czy to z własnego banku ofert, czy też ze źródeł wskazanych przez klienta), a koszt prowizji za czynności pośrednictwa w tym za kompleksową obsługę i przeprowadzenie transakcji, ustalany jest indywidualnie jeszcze w kraju przy podpisywaniu umowy pośrednictwa lub w szczególnych przypadkach na miejscu w Portugalii i na Maderze, oczywiście przy założeniu, iż zamiarem kupującego jest zakup wyłącznie działki lub domu. UWAGA: ILS Poland Group zapewnia również kompleksową obsługę posprzedażową, w tym pomoc przy kompleksowych remontach kapitalnych domów oraz podczas umeblowania i wyposażania domów na podstawie indywidualnych uzgodnień lub odrębnych umów. Dodatkowe i przydatne linki: Ambasada: >> Wikipedia: >> Wyszukaj nieruchomości w Portugalii na sprzedaż: >> Wyszukaj domy w Portugalii na sprzedaż: >>
Koszt utrzymania oszacowania w Uzbekistanie. Całkowity koszt utrzymania w Uzbekistanie dla dwóch osób średnia potrzeba na jeden miesiąc będzie 511.55 USD . Kliknij tutaj, aby obliczyć szacunkowe koszty utrzymania w Uzbekistanie.
Koszty życia i ceny w Portugalii, ceny żywności, wynajmu, zakupów itp 🇵🇹 Zaktualizowano lip 2022Spis treściPortugalia to kraj położony w południowej Europie. Portugalia graniczy z następującymi krajami: Hiszpania. Portugalia zajmuje powierzchnię 92,391 kilometrów kwadratowych. Wielkość populacji 10,676,000 a gęstość zaludnienia wynosi osób na kilometr kwadratowy. Język mówiony w Portugalii jest język portugalski. Portugalia ma PKB na poziomie 219,300,000,000 $. PKB na mieszkańca jest $ 20541. Oficjalna waluta: Euro. domeny najwyższego poziomu w Portugalii: .ptKoszt utrzymania oszacowania w PortugaliiCałkowity koszt utrzymania w Portugalii dla dwóch osób średnia potrzeba na jeden miesiąc będzie USD. Kliknij tutaj, aby obliczyć szacunkowe koszty utrzymania w PortugaliiMożesz obliczyć koszt utrzymania w Portugalii, zmieniając ilość za pomocą danych wejściowych w pobliżu każdego towaru lub usługi. Wynikowa suma pojawi się w pływającym polu na dole za zwiedzanie kawiarni i restauracjiPosiłek w niedrogiej złPosiłek dla 2 osób, restauracja średniej klasy, złMcMeal w McDonalds lub Alternative Combo złPiwo krajowe, 0,5 złImportowane piwo, butelka 0,33 złCoca-Cola, butelka 0,33 złCeny żywnościWoda, butelka 0,33 złMleko, zwykłe, 1 złBochenek świeżego białego chleba, 0,5 złLokalny ser, 1 złPiersi z kurczaka, bez kości i bez skóry, 1 złPolędwica wołowa, czerwone mięso, 1 złWoda, 1,5 litrowa złButelka wina, średnia złPiwo domowe, butelka 0,5 złImportowane piwo, butelka 0,33 złPaczka złUsługi transportoweBilet w jedną stronę, transport złBilet miesięczny, cena złOpłata za abordaż, złTaxi, cena za 1 km, normalna złTaxi, cena za 1 godzinę oczekiwania, normalna złVolkswagen Golf 90 KW Trendline (lub odpowiednik nowego samochodu)115, złHonda Civic lub nowy samochód podobnej klasy112, złNarzędzia, na miesiącPodstawowe narzędzia dla 85m2 Apartament, w tym energia elektryczna, ogrzewanie lub chłodzenie, woda i wywóz złOpłacony Mobile Taryfa, cena za 1 min, bez rabatu lub złInternet, 60 Mb / s lub więcej, Unlimited Data, Cable / złSport i rozrywkaFitness Club, Opłata miesięczna za 1 osobę złKort tenisowy czynsz, 1 godzina w złWynagrodzenia i finansowaniaBilet do kina, 1 złPrzeciętne miesięczne wynagrodzenie netto, po opodatkowaniu3, złOprocentowanie kredytów hipotecznych w procentach za 20 lat stałej stopy, roczna, stała %Koszty dla dzieciPrzedszkole, miesięcznie dla 1 dziecka1, złMiędzynarodowa Szkoła Podstawowa, rocznie dla 1 dziecka44, złCeny odzieży i obuwiaDżinsy w sklepie markowych złLetnia sukienka w sieci sklepów takich jak George, H & M, Zara itp. złPara adidasów, średnia złPara skórzanych butów złCeny wynajmu mieszkań, na miesiącApartament, 1 sypialnia, W centrum miasta2, złApartament, 1 sypialnia, Poza centrum miasta1, złApartament, 3 sypialnie, W centrum miasta4, złApartament, 3 sypialnie, Poza centrum2, złCeny za zakup mieszkaniaCena za m2 za zakup mieszkania w centrum miasta9, złCena za m2 za zakup mieszkania poza centrum miasta5, zł
Jedynie Narodowy Bank Polski szacuje, że średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o 5-10 proc. w perspektywie roku, czyli od początku czwartego kwartału 2022 r. do końca trzeciego

Koszty życia i ceny w Porto, ceny żywności, wynajmu, zakupów itp. 🇵🇹Zaktualizowano lip 2022Spis treściPorto, miasto w Portugalii usytuowany w południowej Europie. Współrzędne geograficzne: szerokość geograficzna and długość geograficzna. Znajduje się na wysokości 97 metrów nad poziomem morza. Populacja to 249633 osób. Strefa czasowa: Europa / Lizbona (GMT: utrzymania oszacowania w PortoCałkowity koszt utrzymania w Porto dla dwóch osób średnia potrzeba na jeden miesiąc będzie USD. Kliknij tutaj, aby obliczyć szacunkowe koszty utrzymania w PortoMożesz obliczyć koszt utrzymania w Porto, zmieniając ilość za pomocą danych wejściowych w pobliżu każdego towaru lub usługi. Wynikowa suma pojawi się w pływającym polu na dole za zwiedzanie kawiarni i restauracjiPosiłek w niedrogiej złPosiłek dla 2 osób, restauracja średniej klasy, złMcMeal w McDonalds lub Alternative Combo złPiwo krajowe, 0,5 złImportowane piwo, butelka 0,33 złCoca-Cola, butelka 0,33 złCeny żywnościWoda, butelka 0,33 złMleko, zwykłe, 1 złBochenek świeżego białego chleba, 0,5 złLokalny ser, 1 złPiersi z kurczaka, bez kości i bez skóry, 1 złPolędwica wołowa, czerwone mięso, 1 złWoda, 1,5 litrowa złButelka wina, średnia złPiwo domowe, butelka 0,5 złImportowane piwo, butelka 0,33 złPaczka złUsługi transportoweBilet w jedną stronę, transport złBilet miesięczny, cena złOpłata za abordaż, złTaxi, cena za 1 km, normalna złTaxi, cena za 1 godzinę oczekiwania, normalna złVolkswagen Golf 90 KW Trendline (lub odpowiednik nowego samochodu)122, złNarzędzia, na miesiącPodstawowe narzędzia dla 85m2 Apartament, w tym energia elektryczna, ogrzewanie lub chłodzenie, woda i wywóz złOpłacony Mobile Taryfa, cena za 1 min, bez rabatu lub złInternet, 60 Mb / s lub więcej, Unlimited Data, Cable / złSport i rozrywkaFitness Club, Opłata miesięczna za 1 osobę złKort tenisowy czynsz, 1 godzina w złWynagrodzenia i finansowaniaBilet do kina, 1 złPrzeciętne miesięczne wynagrodzenie netto, po opodatkowaniu3, złOprocentowanie kredytów hipotecznych w procentach za 20 lat stałej stopy, roczna, stała %Koszty dla dzieciPrzedszkole, miesięcznie dla 1 dziecka1, złMiędzynarodowa Szkoła Podstawowa, rocznie dla 1 dziecka27, złCeny odzieży i obuwiaDżinsy w sklepie markowych złLetnia sukienka w sieci sklepów takich jak George, H & M, Zara itp. złPara adidasów, średnia złPara skórzanych butów złCeny wynajmu mieszkań, na miesiącApartament, 1 sypialnia, W centrum miasta3, złApartament, 1 sypialnia, Poza centrum miasta2, złApartament, 3 sypialnie, W centrum miasta5, złApartament, 3 sypialnie, Poza centrum4, złCeny za zakup mieszkaniaCena za m2 za zakup mieszkania w centrum miasta13, złCena za m2 za zakup mieszkania poza centrum miasta7, zł

. 460 637 87 334 650 80 627 403

ceny wynajmu mieszkań w portugalii